С 1 марта остекление балконов в Калуге будет осуществляться иначе, ведь вступят в силу новые правила перепланировки.
Каким будет остекление балконов с марта 2022 года?
С 1 марта этого года в Российской Федерации начнут действовать новые правила по организации пространства в жилых домах. Вокруг этой новости ходит много слухов, но не стоит бояться изменений. Штрафы за неправильное использование жилых помещений существовали и раньше. Закон 2022 года, связанный с остеклением балконов изменится несущественно, ведь это пространство не относится к «жилью» (лоджии не соответствуют требованиям ч.2 ст.15 ЖК РФ). Не придется демонтировать конструкции, если только вы не нарушили правил еще на этапе ремонта.
В каких случаях обязательно согласовывать остекление балкона?
Получить разрешение на обустройство балкона или лоджии необходимо только тогда, когда это затрагивает интересы других жильцов. Согласование позволяет обеспечить безопасность граждан (что очень важно в старом жилфонде), а также архитектурное единство, сохранив фасад дома. Согласно закону, остекление балконов должно выполнять следующим образом:
- Сначала нужно убедиться в необходимости согласования работ (не нужно получать разрешение, если действия строителей не относятся к категории перепланировки).
- Сделайте проект перепланировки (заказ может выполнить только компания, имеющая допуск СРО).
- Проект нужно подать в МФЦ или муниципальные власти вместе с другим пакетом документов.
- Перепланировку обязательно принимает межведомственная комиссия, которая после вынесения решения выдает акт и разрешение на использование помещения.
- Нанять бригаду рабочих, которая профессионально выполнит все ваши пожелания по подтвержденному проекту.
Какие работы по остеклению балкона не нужно согласовывать?
На сайте Минстрой РФ перечислены типы работ, которые не нужно согласовывать, согласно новым правилам об использовании жилого пространства. Это касается декора, оформления стен, утепления, монтажа дополнительного остекления и так далее. Поэтому если вы не собираетесь делать кардинальную перепланировку балкона, то бояться штрафов не нужно.
Законное остекление балконов и лоджий в Калуге
Наша компания специализируется на производстве и установке пластиковых окон в Калуге. Мы также предоставляем услуги по остеклению балконов, перепланировки и ремонту данного помещения. Мы точно следует законодательным предписаниям, создаем уют, и дарим тепло для вас!